杭州新房二手房连续两周双双成交下滑

诺亚彩票娱乐平台_多年老牌信誉【官网】 时间:2016-06-16 08:11:15 编辑:个人房源网 来源:青年时报

诺亚彩票娱乐平台_多年老牌信誉【官网】 www.pahuntandfish.com   受月初效应和端午小长假等多重影响 新房二手房连续两周双双成交下滑

  杭州个人房源网消息:上周(6月6日-6月12日),杭州全市商品房成交继前一周(5月30日-6月5日)之后再次出现回落。据透明售房网的统计数据显示,杭州市区共成交商品房3299套、31.68万平方米,成交套数、面积环比之前一周分别下降15.6%、25.3%。其中,商品住宅共成交2465套、26.65万平方米,成交套数、面积环比分别下降11.8%、13.9%。

  同时,杭州商品房库存量继续保持回落状态,库存总量仍在15万套以下。截至6月12日,杭城可售商品房共145326套、1683.6万平方米,可售套数、面积环比分别下降0.80%、0.68%。

  二手房方面,受端午小长假影响,成交略有下滑。上周,杭州主城区共成交二手房1237套,环比之前一周下降了1.6%,日均成交177套。

  按照往年的经验,6月底前房地产企业半年冲量一般会持续托高周签约数据,接下来一周,市区新房签约量或将有所回涨。

  市区新房签约3299套 成交环比下降15.6%

  受端午小长假影响,上周新房成交有所下滑。据透明售房网的统计数据显示,上周杭州全市共成交商品房3299套、31.68万平方米,成交套数、面积环比分别下降15.6%、25.3%。其中,主城区共成交商品房1256套、11.92万平方米,成交套数、面积环比分别下降17.8%、24.9%。前一周(5月30日-6月5日),杭州共成交商品房3909套、42.4万平方米,成交套数、面积环比之前一周分别下降25%、17%。

  其中,商品住宅共成交2794套、30.94万平方米,成交套数、面积环比分别下降27.6%、25.7%。从成交区域结构来看,余杭区上周共成交商品房1132套、10.89万平方米,成交套数、面积环比分别下降16.0%、17.1%;萧山区共成交商品房911套、8.87万平方米,成交套数、面积环比分别下降11.9%、33.7%。主城区方面,拱墅区以415套、3.78万平方米的成交量位居第一,且成交套数、面积环比分别上升62.7%、46.0%。

  商品住宅方面,上周杭城(含余杭、萧山)共成交2465套、26.65万平方米,成交套数、面积环比分别下降11.8%、13.9%。其中,主城区共成交847套、9.41万平方米,成交套数、面积环比分别下降13.8%、14.9%。余杭区成交919套、9.90万平方米,套数、面积环比分别下降14.1%、15.1%。萧山区成交699套、7.34万平方米,成交套数、面积环比下降5.8%、10.7%。

  上周,杭州楼市共有397个项目成交,其中,成交套数TOP10项目共成交737套、6.21万平方米,占总成交量的22.3%、19.6%。

  广宇万科·公园里上周共成交178套房源,为周成交冠军。该项目北侧是4A级国家森林公园,南侧是下塘河生态河滨公园,西侧是桃源中央公园,以优越的自然环境受到广大购房者的青睐。

  滨江华成·大江之星共成交166套房源,排名第二。该项目于6月9日首开,户型建筑面积在79-136平方米,首开当日即去化9成。富越·香郡盈座成交91套房源,排名第三。

  二手房成交略有下滑 环比下降1.6%

  上周,受到端午小长假因素影响,杭州主城区二手房成交量低迷,较之6月首周继续下跌,不过好在依然维持在1000套以上。从日成交情况来看,在经历了端午三天的低迷后,上周日单日成交量火速回暖,相信接下来二手房市场将进入正常轨道。

  据透明售房网数据显示,上周(6月6日-6月12日),杭州主城区共成交二手房1237套,环比之前一周下降了1.6%,日均成交177套。前一周(5月30日-6月5日),杭州主城区共成交二手房1257套,环比之前一周下降了12.57%,日均成交约179套;成交均价20995.6元/平方米,环比之前一周上涨了0.15%,基本保持稳定。

  从各个城区来看,西湖区的成交量最大,上周共成交了245套,占总成交量的19.8%。江干区排名第二,共成交了219套,占总成交量的17.7%。下城区共成交了199套,占总成交量的16%。拱墅区成交179套,滨江和下沙分别成交129套,上城区122套,之江最少,只有15套。

  同之前一周相比,上城和下沙的成交量有小幅增长,滨江保持不变,其他城区都出现了下滑。

  在成交价格上,据房途网的统计数据显示,上周主城区的二手房成交均价为20693.4元/平方米,环比之前一周下降了1.44%。

  各城区中,上城区的成交均价最高为23198元/平方米,接下来是西湖区的22732元/平方米和下城区的22287元/平方米。江干区和拱墅区分别为17734元/平方米和17516元/平方米。同之前一周相比,下城和江干成交均价细微上涨,其余三个城区都是下降。

  从个盘来看,根据透明售房网的统计数据显示,上周主城区二手房成交最多的小区是下沙沿江的伊萨卡国际城、保利·东湾和三墩的金地·自在城,分别成交了13套房源。龙湖·滟澜山和和睦新村也有两位数成交。

  商业项目成交下滑 写字楼下滑幅度最明显

  上周,一手商业地产商铺、写字楼和酒店式公寓成交都有所下滑,特别是写字楼,下降幅度明显。

  上周商铺市场动销楼盘20个,成交64套,总成交面积4159.99平方米,环比下降了30.96%。而前一周商铺市场动销楼盘24个,成交80套,总成交面积6025.69平方米,环比下降13.07%;成交集中在城东区域,其中万达广场以成交7套200平方米的大户型商铺,夺得第一。

  上周,商铺成交则集中在滨江、江干区域,成交主流面积集中在40-80平方米。其中春江郦城成交了6套面积为125平方米户型的商铺,成交面积为755.98平方米,排名第一。

  上周写字楼市场动销楼盘6个,成交10套,总成交面积4055.05平方米,环比下降了83.29%。而前一周写字楼市场动销楼盘5个,成交126套,总成交面积24274.2平方米,环比上升115.27%。

  与前一周主要集中在城北拱墅区域不同的是,上周写字楼市场成交主要集中在滨江区域,主要出售面积段在100-250平方米。滨江区域的写字楼表现较好,银泰国际以成交10套、2374.57平方米的成绩夺得冠军。其余地区的写字楼表现较为寒酸,成交量一度减少。

  上周酒店式公寓市场动销楼盘39个,成交317套,总成交面积16589.6平方米,环比下降了6.03%。而前一周酒店式公寓市场动销楼盘47个,成交339套,总成交面积17654.8平方米,环比下降41.88%。

  上周,酒店式公寓市场成交仍然主要集中在江干、滨江两个区域,成交的主流面积段在40-60平方米。其中富越·香郡以成交了91套、4384.49平方米的成绩而夺得第一。

  责任编辑:杭州个人房源网

  记者 翁玥


        五八同城        赶集网        百姓网        房天下        猪头三        铺铺旺

      安居客二手房        房探007        第一时间房源网        贝壳找房        悟空找房

        免费发布信息        熊掌号官网        个人房源网站内搜索




      热搜:2018房价下降已成定局 马云说未来十年房价 贝壳找房和链家的关系 贝壳租房 贝壳二手房 陆云龙 二手房交易税费 房屋过户流程 阳台装修效果图 售罄 房屋租赁税 营业税 淘宝司法拍卖 什么是物业管理 房东 物业费收取标准 开发商延期交房 洁厕灵 户型图怎么看 我爱我家中介 离婚析产 无房证明怎么开 武汉住房公积金管理中心 烂尾楼 未来的房子 租房网58同城网 房价点评网 咸宁热线 凶宅 个人房屋租赁发票 群租房 二手房买卖定金合同 搜索更多

      声明:所有来源为“个人房源网”的内容信息,为本网原创,未经许可不得转载。本网转载的其他文字、图片、音视频等信息,内容均来源于网络,并不代表本网观点,其版权归原作者所有。如果您发现本网转载信息侵害了您的权益,请与我们联系,我们将及时核实处理。

      本文地址:http://www.pahuntandfish.com/news/html/?12133.html

      转载本站原创文章请注明来源:诺亚彩票娱乐平台_多年老牌信誉【官网】



      个人房源出租:苏州租房 上海租房 北京租房 杭州租房 三亚租房 宁波租房 威海租房 深圳租房 无锡租房 昆山租房 南宁租房 长春租房 沈阳租房 贵阳租房 常州租房 西宁租房 太原租房 香港租房

      个人出售房源:苏州二手房 台州二手房 咸宁二手房 商丘二手房 洛阳二手房 太原二手房 自贡二手房 平顶山二手房 连云港二手房 石家庄二手房 哈尔滨二手房 ??诙址?/a> 东莞二手房 徐州二手房

      全国个人房源:北京
上海 广州 深圳 苏州 重庆 成都 长沙 大连 福州 杭州 合肥 济南 昆明 兰州 牡丹江 南京 南昌 濮阳 青岛 日照 天津 台州 武汉 温州 厦门 西安 烟台 扬州 郑州 珠海 诺亚彩票娱乐平台_多年老牌信誉【官网】