乐山青江新区186.39亩地块成功拍出

诺亚彩票娱乐平台_多年老牌信誉【官网】 时间:2016-03-01 13:41:36 编辑:个人房源网 来源:个人房源网

诺亚彩票娱乐平台_多年老牌信誉【官网】 www.pahuntandfish.com 乐山青江新区出让地块示意图

  乐山个人房源网2016年3月1日讯:土地市场作为房地产行业的重要组成部分,它的繁荣与冷清也能反应整个楼市的好与坏。2015年早已成为过去,2016年也徐徐展开,不管是开发商还是购房者都在为新的一年做打算。而对于开发商来说,土地是一个重要的开端,位置好的地块总能引来无数开发商“竞折腰”。

  乐山中心城区青江片区瑞晗路西侧[QJ(B)-04-c、d号]地块土地面124258.94平方米(约186.39亩),土地用途为城镇住宅、商服用地,使用年期为城镇住宅70年、商服40年,容积率>1.0且≤3.0,绿地率≥30%,起叫价27800万元。对于该地块,相信大家都不陌生,从2014年12月26日到2016年2月26日,此前经历了5次流标的局面之后能否“柳暗花明”是很让人期待的。

  2月26日,该地块终于成功“出嫁”,觅得“良人”。据了解,该地块由眉山市鸿通房地产开发有限公司摘得,成交金额28000万元,楼面地价751.12元/平方米。就位置而言,中心城区青江片区瑞晗路西侧[QJ(B)-04-c、d号]地块位于青江新区,该区域的开发以“大商圈、新中心、多聚集”为发展目标。

  其实,2016年的土地市场可谓开局良好。1月乐山中心城区共出让3宗地块,2宗成交1宗流标,出让地块总面积213888.98平方米(合约320.84亩),成交总面积89630.04平方米(合约134.45亩),成交总金额14900万元,平均楼面地价755.72元/平方米。2月乐山中心城区共出让5宗地块,全部成交,出让和成交地块总面积467744.47平方米(合约701.61亩),成交总金额197650万元,平均楼面地价811.56元/平方米。

  早在春节前夕,由于“最低首付两成”政策的出台就“搅乱”了市场,北京、上海更是接连拍出高价地块,再为土地市场添一把火。万科、旭辉、富力等品牌

  房企陆续在南昌、杭州、宁波等城市争城掠地,积极储备土地资源。需要注意的是,目前楼市去库存压力较大,尤其在一线城市以外的二三线城市,供求关系较为紧张。

  从全国到乐山,新的一年,开发商拿地策略和开发节奏,如何能紧跟市场发展,实现销售业绩的再突破,我们唯有拭目以待。

  责任编辑:乐山个人房源网


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